2014年12月13日，2014级地理科学师范专业参加了一场别开生面的人生导师活动——人生导师李山副教授精心安排了一次商业地理的校外实地考察。通过李山老师对上海市购物中心的发展和主要商圈的介绍，以及考察过程中对商业中心结构和管理的亲身感受，我们加深了对商业区位的认识和理解，提高了对商业地理的兴趣。
同学十分期待本次人生导师活动
早晨，阳光甚好。同学们早早地在校医院门口集合完毕，心情激动，就憧憬着这美好的一天。主攻商业地理方向的师姐就本次考察向我们做了简要的介绍。首先，师姐介绍了行程安排和考察地点：上午考察曹杨商城、长风生态商务区，下午考察百联中环购物广场。行程安排得紧凑而有序、考察地点也具有相当的代表性。随后，师姐向同学们介绍了购物中心的发展阶段，商业中心的分类及其评定标准，上海市商业中心的发展、现状及前景规划。
师姐向我们介绍本次考察的行程安排和基本知识
从华东师大到考察目的地的路上，李山老师对今天的考察内容做了细致而又深入浅出的讲解。李山老师以购物中心的四个发展阶段为开篇：随着时代的发展，为了满足人们对物质消费的更大需求，位于市中心的百货商店渐渐兴起。一时间，上海市的百货商店从第一百货开到第十二百货，有十二家之多。
然而，上海作为一个工商业大城市，百货商店这样的商业形式一方面对城市交通造成了巨大的压力，另一方面人们一旦想买东西就要跑去很远的百货商店，非常麻烦。因此“连锁超市”应运而生，这是购物中心发展的第二阶段。连锁商店中往往售卖各式各样的日常生活用品，人们打开家门就能很方便的买到许多生活用品。但同时，品种丰富度小、人际交流缺乏、不能一站式解决生活需要等“连锁超市”的软肋逐步凸显。为了满足人们一站式购物的需求，“自选式大卖场”紧接着就出现了。一座大卖场往往包含了一家百货商店、品牌专卖店、大型超市所拥有的功能。大卖场的出现极大地便利了人们，满足了人们的购物需要。
李山老师向我们讲解购物中心的发展阶段及其分类
随着时代的进步，集休闲、娱乐、周边社区服务和公共服务于一体的综合性“商业中心”相继出现。除了大卖场所涵盖的功能之外，商业中心所提供的休闲娱乐功能、社区服务功能、文化教育功能、人际交流功能都是商业中心能够吸引大量人流的关键要素。商业中心让人们习惯于在同一地点解决餐饮、娱乐、购物的多方面需求。李山老师也对商业中心的分类和现状做了补充讲解：本次活动考察的三个商业中心分别代表了商业中心的不同层级。其中，曹杨商城是社区级的商业中心，长风生态商务区是区级的商业中心，而中环百联是市一级的商业中心。商业中心的层级不同，其功能定位、结构设计和管理形式也都有所不同。不仅仅是商业中心的内涵被大大丰富，商业中心的发展速度也积极攀升。近年来，上海规划了15个市级商业中心、56个区级商业中心。
同学们兴致高昂地参与商业中心考察
一路颠簸，我们到达了第一站“曹杨商城”。老师介绍到，曹杨商城初建时营业面积仅为132平方米，发展至今已成为现有建筑面积3.25万平方米、集百货、金融、餐饮、大超市为一体的社区级商业中心。考察中，我们能直观地发现曹杨商城的布局非常有规律：一楼是名品、金银饰品、化妆品等，二楼主要是女士服装，三楼经营各种鞋帽和运动品牌。四五楼是华联吉买盛连锁超市。同时，商城周边有餐饮店、银行、歌城、书店、医院等娱乐、文化、服务设施。通过老师的讲解我们也了解到：随着社会的进步，它也面临着转型，之后也许会采用统一管理、分散经营的模式。
同学们在曹杨商城考察
李山老师向我们介绍曹杨商城的结构设计
接着我们来到了第二站——长风生态商务区。这片区域主要包含高档的商务生活空间、国丰酒店、写字楼等。毗邻酒店就有一座国盛购物中心，其一楼是乐活天地，二楼是时尚都市，三楼是潮流上街，四楼是国际美食，结构清晰但整个商业中心门可罗雀，仅餐饮和儿童教育地店面有一些客人。老师解释说：国盛购物中心的定位与仅一街之隔的“长风景畔”非常相似，彼此间相互竞争。同时，该中心本身存在设计问题，如电梯分布设计不合理等。此外，联系到地理区位因素，交通条件也对国盛购物中心的客流有一定影响，该中心周边并没有轨道交通枢纽，始终很难吸引客流。
李山老师讲解国盛购物中心的基本情况
同学们考察国盛购物中心
对国盛购物中心做完分析后，我们来到了对面的“长风景畔”。虽然我们已经知道，因为在规划定位时未作差异化处理，这里的两个购物中心有着零和的竞争关系，但长风景畔热闹的人潮还是让我们吃了一惊。该中心每层都包含餐饮、娱乐、（儿童）教育、文化展览、购物设施。这事实上反映了一股潮流，商业中心越来越变得像是社会交往的新场所，其本身作为购物中心的属性正在不断下降，而其他因素所占的比重正在不断增加。老师为我们讲解说，因为长风景畔的旁边是公园，儿童、老人比较多，周边休闲娱乐的人群较为集中。而且该商业中心采用的是专业化管理，所以才能取得较为突出的良好业绩。
李山老师讲解长风景畔的结构和特色
同学们考察长风景畔商业中心
最后一站我们来到了“百联中环购物广场”。作为市一级的商业中心，它是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的超大型、现代化消费场所。该商业中心里有餐饮一条街、百货商店著名品牌东方商厦等。通过这样的感受性实习，我们切身体会到了作为综合性的商业中心，它本身所具有的强大功能。老师在最后总结道，因为百联中环位于社区中心，服务对象种类繁多且数量庞大，所以里面的东西难免会显得有些杂乱。
李山老师做百联中环基本情况的讲解
通过一整天的考察实习，我们对商业区位有了深刻的理解。每到一站之前老师都会进行讲解，在我们亲身感受之后，老师又会进行相应的总结。这样让我们对老师所讲解的知识有了很多自己的理解。这样丰富的考察活动，这样特别的教学方式让我们不仅仅是记住了老师讲解的知识，更是把知识化作了自己的学识，让我们创获了智慧。
正在感冒中的李山老师手拿喇叭，声音嘶哑却仍然坚持带领我们进行了一整天的考察，让我们很是感动与感谢。三位助教师姐一路的细心指导也让我们受益良多。小小一次活动，就能让我们收获如此宝贵的知识财富，这正是书院人生导师活动其价值和魅力所在。
感谢孟宪承书院对本次人生导师活动的大力支持和鼎力帮助！感谢人生导师李山老师对本次导师活动的倾心准备和辛苦付出！感谢辅导员益建芳老师为本次活动能顺利进行而提供的耐心帮助，并为书院的导师活动记录下了宝贵的影像资料。
文：李四仙 潘捷
图：益建芳 马铃
